岗位描述（节选）
1、战略与规划：
（1）制定并执行与公司业务目标一致的综合性设施管理（IFM）年度运营计划。
（2）管理年度设施管理预算的编制、执行与控制，进行成本效益分析，持续优化TCO（总拥有成本）。
（3）主导设施相关的节能減排、绿色建筑（如LEED、WELL认证）等可持续发展项目。
2、运营与管理：
（1）统筹管理所有硬性服务（Hard Services）：包括但不限于机电系统（HVAC、电力、给排水）、消防系统、电梯、建筑结构等的预防性维护、corrective维修及升级改造项目。
（2）统筹管理所有软性服务（Soft Services）：包括清洁保洁、安保监控、空间管理、绿植租摆、餐饮服务、物流搬运等。
（3）负责供应商全生命周期管理，包括采购寻源、合同谈判、绩效监督与考核，确保外包服务品质与成本目标达成。
3、客户关系与沟通：
（1）作设施管理接口人，与公司内部各业务部门保持密切沟通，深入了……
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