岗位描述（节选）
1. 负责杭州区域多个自有及租赁园区的设施设备运营和维护管理；
2. 制定并执行园区设施设备年度预防性维护计划，确保系统高可用性与合规性；
3. 监督日常巡检、运行监控及时发现并处理潜在风险，快速响应同学或租户报修及突发事件，组织协调维修资源，确保服务SLA达标；
4. 管理CMMS系统，规范工单流程，通过产品提升管理效率和服务体验；
5. 完善供应商日常管理机制，评估合同履约情况，持续提升服务质量；
6. 参与新建或改造项目的设施方案评审、施工监管及竣工验收，确保符合运营需求；
7. 分析能源使用数据（水、电、冷/热），识别节能机会，协助推进绿色建筑认证（如LEED、WELL）；
8. 编制并更新设施操作手册、应急预案（如防汛、断电、火灾）及培训材料；
9. 定期输出设施运行报告，包括KPI（如工单完成率、平均响应时间、设备故障率、能耗指标等）；
10. 具有创新意识，定期了解IFM行业……
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