岗位描述（节选）
1. Skill 矩阵与交付标准：规划买房技能清单优先级（需求摘要确认/硬条件过滤/户型评估/议价策略/贷款方案/税费测算/学区划片核验/交易风险）；每个 Skill 写清消费哪些上下文、调哪些工具、输出什么（结论/取舍/敏感度/下一步 CTA）、失败如何降级；输出让用户可复核（改哪个权重翻转结论，而不是"各有优劣看个人"）；技能随对话交付，不堆"技能中心"。
2. 从技能到买房动作：需求档案确认后硬条件在对话和列表生效（步梯/楼层/预算上限）；技能结果可变收藏/排除/对比/出价区间/约看/同步经纪人分身（无需重讲）；买房定时任务模板（关注降价/指定小区新上）交给微信助手投递；置换用户的"买"这一段归你，不承担业主去化。
3. 专业质量与工具依赖：点名要平台提供房源成交检索/户型图解析/月供/通勤/政策划片；政策入学贷款税费只引可核验来源标时效，禁承诺获贷入学；建买家评测集与 bad ca……
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